Dom dwu-pokoleniowy 141 m² z możliwością wydzielenia 2 niezależnych mieszkań | Garaż na 2 auta | Sulejówek | 800 m do SKM
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 141 m², usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 556 m² w spokojnej części Sulejówka. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, który umożliwia komfortowe zamieszkanie dużej rodziny lub wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Rozkład pomieszczeń
Parter
przestronny salon/pokój – ok. 22 m²,
pokój – ok. 23 m²,
oddzielna kuchnia,
łazienka.
Piętro
pokój – ok. 22 m²,
pokój – ok. 23 m²,
pokój – ok. 17 m²,
kuchnia,
łazienka.
Dodatkowa przestrzeń
ocieplony strych z możliwością adaptacji na cele mieszkalne lub rekreacyjne (obecnie pełni funkcję suszarni i pomieszczenia gospodarczego).
Standard i wyposażenie
- Budynek ocieplony,
- dach po modernizacji wykonanej w ciągu ostatnich 5 lat,
- ogrzewanie gazowe (piec Termet),
- garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 35 m² na dwa samochody,
- kanał samochodowy,
- wydzielona część warsztatowa (ok. 5 m²),
- automatyczna brama wjazdowa,
- nowe ogrodzenie,
- dodatkowe miejsce postojowe przed posesją.
Pomieszczenia gospodarcze
kotłownia, praktyczny schowek pod schodami, idealny do przechowywania przetworów i artykułów spożywczych.
Działka i ogród
Działka o powierzchni 556 m² została starannie zagospodarowana i zapewnia komfortowy wypoczynek oraz prywatność.
Atuty:
- zadbany ogród,
- wysokie tuje osłaniające posesję,
- przestronny taras,
- balkon,
- estetyczna altana śmietnikowa z miejscem do segregacji odpadów.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą infrastrukturą oraz dogodnym dojazdem do Warszawy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy,
- przystanki autobusowe,
- przychodnia,
- kościół.
Dodatkowym atutem jest stacja SKM oddalona o około 800 metrów, co pozwala na dojazd do centrum Warszawy w około 30 minut.
Media
gaz ziemny,
wodociąg miejski,
kanalizacja,
energia elektryczna (siła – 3 fazy),
światłowód,
linia telefoniczna.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✓ Dom gotowy do zamieszkania
✓ Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań
✓ Garaż na 2 samochody z kanałem i częścią warsztatową
✓ Ocieplony strych z potencjałem adaptacyjnym
✓ Duży taras i zadbany ogród
✓ 800 m do stacji SKM
✓ Spokojna, rodzinna okolica z pełną infrastrukturą
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu w dobrze skomunikowanej lokalizacji lub dla osób zainteresowanych nieruchomością z potencjałem do zamieszkania przez dwa niezależne gospodarstwa domowe.
