Kamienica – 2 pokoje po remoncie

Wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie w zabytkowej kamienicy przy stacji metra Wileńska
Oferujemy do sprzedaży niezwykle klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,23 m², położone w jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Warszawy – w sercu historycznej Pragi Północ, zaledwie kilkadziesiąt kroków od wejścia do stacji metra Dworzec Wileński.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, która łączy niepowtarzalny charakter przedwojennej architektury z komfortem i standardem współczesnego mieszkania po kompleksowej modernizacji.
MIESZKANIE
Lokal składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym,
• ustawnej sypialni,
• łazienki,
• oddzielnego WC,
• oraz przedpokoju.
Mieszkanie przeszło gruntowny, generalny remont, po którym nikt jeszcze w nim nie mieszkał. Zakres prac obejmował między innymi całkowitą wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, montaż nowych okien, wykonanie nowych podłóg, odnowienie ścian oraz wymianę wyposażenia kuchni i łazienek.
Szczególną uwagę poświęcono zachowaniu historycznego charakteru lokalu. Zamontowane okna są całkowicie nowe, jednak zostały wykonane z zachowaniem oryginalnego wzornictwa i proporcji stolarki charakterystycznej dla przedwojennej kamienicy. Dzięki temu mieszkanie zachowało swój autentyczny klimat, jednocześnie spełniając współczesne wymagania dotyczące komfortu i energooszczędności.
Nowa zabudowa kuchenna została wyposażona w nieużywany sprzęt AGD. Również wyposażenie łazienki i toalety jest całkowicie nowe. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 metrów dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz i nadaje im wyjątkowy, kamieniczny charakter.
Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne zarówno dla singla, jak i dla pary.
PIWNICA
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 10 m², wliczona w cenę nieruchomości.
Jest to przestrzeń wyjątkowa jak na standardy warszawskich kamienic – piwnica posiada okno zapewniające dostęp naturalnego światła oraz została gruntownie wyremontowana. Może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, pracowni lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w słynnej „kamienicy kolejowej” przy ul. Targowej 70. Budynek został wzniesiony w 1923 roku równolegle z reprezentacyjnym gmachem Dyrekcji Kolei Państwowych po drugiej stronie placu Wileńskiego.
Kamienica zachowała swój historyczny charakter i stanowi ważny element architektonicznego dziedzictwa tej części Warszawy. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany – wyremontowano elewację, naprawiono dach, a klatki schodowe są czyste i zadbane. Teren posesji jest ogrodzony i objęty monitoringiem.
LOKALIZACJA
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na warszawskiej Pradze.
Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Dworzec Wileński sprawia, że komunikacja z każdą częścią miasta jest wyjątkowo szybka i wygodna. Od wyjścia z budynku do wejścia do metra dzieli mieszkańców zaledwie kilkadziesiąt kroków. W kilka minut można znaleźć się w Śródmieściu, na Powiślu, Woli czy Mokotowie.
Dodatkowym atutem jest doskonały dostęp do tramwajów, autobusów oraz stacji kolejowych. To lokalizacja, która pozwala zrezygnować z codziennych dojazdów samochodem.
Praga Północ przeżywa obecnie swój najlepszy okres rozwoju. W najbliższej okolicy znajdują się modne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki, sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe. Kilkuminutowy spacer dzieli mieszkańców od Centrum Praskiego Koneser – jednego z najbardziej prestiżowych i klimatycznych miejsc na mapie Warszawy.
Połączenie zabytkowej architektury, miejskiego stylu życia, bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej oraz znakomitej komunikacji sprawia, że jest to adres wyjątkowo pożądany zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów.
DLA KOGO?
To idealna propozycja dla osób ceniących unikalny klimat przedwojennych kamienic, wysokie wnętrza oraz życie w tętniącej energią części miasta.
Ze względu na prestiżową lokalizację przy metrze oraz wysoki standard wykończenia mieszkanie stanowi również doskonałą lokatę kapitału i atrakcyjną inwestycję pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.