Kamienica – duża kawalerka po remoncie

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową kawalerkę o powierzchni 34,50 m², położoną w klimatycznej przedwojennej kamienicy przy ul. Międzyborskiej na warszawskiej Pradze-Południe.
To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny charakter przedwojennej architektury, wysokie wnętrza oraz doskonałą lokalizację zapewniającą wygodne życie w mieście.
MIESZKANIE
Lokal składa się z:
• przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon,
• oddzielnej, widnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.
Mieszkanie kilka lat temu przeszło gruntowny remont generalny. W ramach prac wymieniono wszystkie instalacje, w tym instalację elektryczną oraz hydrauliczną, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania przez wiele kolejnych lat.
Wszystkie okna wychodzą na zielone, spokojne podwórze, dzięki czemu lokal pozostaje wyjątkowo cichy i zapewnia przyjemny widok przez cały rok.
Pomieszczenia mają około 3 metrów wysokości, co jest charakterystyczne dla najlepszych przedwojennych realizacji i sprawia, że mieszkanie wydaje się jeszcze bardziej przestronne oraz pełne światła.
Mimo przeprowadzonej modernizacji udało się zachować historyczny klimat i charakter nieruchomości, tak ceniony przez miłośników przedwojennej zabudowy Warszawy. To mieszkanie posiada duszę, której trudno szukać w nowoczesnym budownictwie.
DODATKOWA POWIERZCHNIA 
Istnieje możliwość odkupienia od Wspólnoty strychu znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem.
BUDYNEK
Lokal znajduje się na drugim piętrze zadbanej kamienicy z 1938 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym – w ostatnich latach przeprowadzono remont dachu, a klatka schodowa jest czysta, estetyczna i dobrze utrzymana.
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w sercu zielonej i doskonale rozwiniętej części Pragi-Południe, pomiędzy ulicą Grochowską a Aleją Waszyngtona.
To miejsce oferuje świetne połączenie miejskiej wygody z kameralnym charakterem spokojnego osiedla. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe.
Ogromnym atutem jest bliskość Parku Skaryszewskiego – jednego z najpiękniejszych i najbardziej cenionych parków w Warszawie. To idealne miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy odpoczynek wśród zieleni.
Lokalizacja zapewnia również znakomitą komunikację miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne linie tramwajowe kursujące ulicą Grochowską i Aleją Waszyngtona oraz wiele linii autobusowych. Dzięki temu dojazd do centrum Warszawy, Dworca Centralnego czy innych dzielnic miasta jest szybki i wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania z charakterem, jak również dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy.
Chętnie odpowiem na więcej pytań.
Zapraszam na prezentację